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701. art_686

     Art. 686.Il est permis aux propriétaires d'établir sur leurs propriétés ou en faveur de leurs propriétés telles servitudes que bon leur semble, pourvu néanmoins que les services établis ne soient imposés ni à la personne, ni en faveur de la personne, mais seulement à un fonds et pour un fonds, et pourvu que ces services n'aient d'ailleurs rien de contraire à l'ordre public.L'usage et l'étendue des servitudes ainsi établies se règlent par le titre qui les constitue; à défaut de titre, par les règles ci-après.

     This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2023-09-23.

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702. art_687

     Art. 687.Les servitudes sont établies ou pour l'usage des bâtiments ou pour celui des fonds de terre.Celles de la première espèce s'appellent urbaines, soit que les bâtiments auxquels elles sont dues soient situés à la ville ou à la campagne.Celles de la seconde espèce se nomment rurales.

     This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2023-09-23.

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703. art_688

     Art. 688.Les servitudes sont ou continues ou discontinues.Les servitudes continues sont celles dont l'usage est ou peut être continuel sans avoir besoin du fait actuel de l'homme: tels sont les conduites d'eau, les égouts, les vues et autres de cette espèce.Les servitudes discontinues sont celles qui ont besoin du fait actuel de l'homme pour être exercées; tels sont les droits de passage, puisage, pacage et autres semblables.

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704. art_689

     Art. 689.Les servitudes sont apparentes ou non apparentes.Les servitudes apparentes sont celles qui s'annoncent par des ouvrages extérieurs, tels qu'une porte, une fenêtre, un aqueduc.Les servitudes non apparentes sont celles qui n'ont pas de signe extérieur de leur existence, comme, par exemple, la prohibition de bâtir sur un fonds, ou de ne bâtir qu'à une hauteur déterminée.

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705. art_690

     Art. 690.Les servitudes continues et apparentes s'acquièrent par titre, ou par la possession de trente ans.

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706. art_691

     Art. 691.Les servitudes continues non apparentes et les servitudes discontinues, apparentes ou non apparentes, ne peuvent s'établir que par titres.La possession même immomériale ne suffit pas pour les établir; sans cependant qu'on puisse attaquer aujourd'hui les servitudes de cette nature déjà acquise par la possession, dans les pays où elles pouvaient s'acquérir de cette manière.

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707. art_692

     Art. 692.La destination du père de famille vaut titre à l'égard des servitudes continues et apparentes.

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708. art_693

     Art. 693.Il n'y a destination du père de famille que lorsqu'il est prouvé que les deux fonds actuellement divisés ont appartenu au même propriétaire, et que c'est par lui que les choses ont été mises dans l'état duquel résulte la servitude.

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709. art_694

     Art. 694.Si le propriétaire de deux héritages entre lesquels il existe un signe apparent de servitude, dispose de l'un des héritages sans que le contrat contienne aucune convention relative à la servitude, elle continue d'exister activement ou passivement en faveur du fonds aliéné ou sur le fonds aliéné.

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710. art_695

     Art. 695.Le titre constitutif de la servitude, à l'égard de celles qui ne peuvent s'acquérir par la prescription, ne peut être remplacé que par un titre récognitif de la servitude, et émané du propriétaire du fonds asservi.

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711. art_696

     Art. 696.Quand on établit une servitude, on est censé accorder tout ce qui est nécessaire pour en user. Ainsi la servitude de puiser de l'eau à la fontaine d'autrui emporte nécessairement le droit de passage.

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712. art_697

     Art. 697.Celui auquel est due une servitude, a droit de faire tous les ouvrages nécessaires pour en user et pour la conserver.

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713. art_698

     Art. 698.Ces ouvrages sont à ses frais, et non à ceux du propriétaire du fonds assujetti, à moins que le titre d'établissement de la servitude ne dise le contraire.

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714. art_699

     Art. 699.Dans le cas même où le propriétaire du fonds assujetti est chargé par le titre de faire à ses frais les ouvrages nécessaires pour l'usage ou la conservation de la servitude, il peut toujours s'affranchir de la charge, en abandonnant le fonds assujetti au propriétaire du fonds auquel la servitude est due.

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715. art_700

     Art. 700.Si l'héritage pour lequel la servitude a été établie vient à être divisé, la servitude reste due pour chaque portion, sans néanmoins que la condition du fonds assujetti soit aggravée.Ainsi, par exemple, s'il s'agit d'un droit de passage, tous les copropriétaires seront obligés de l'exercer par le même endroit.

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716. art_701

     Art. 701.Le propriétaire du fonds débiteur de la servitude ne peut rien faire qui tende à en diminuer l'usage ou à le rendre plus incommode.Ainsi, il ne peut changer l'état des lieux, ni transporter l'exercice de la servitude dans un endroit différent de celui où elle a été primitivement assignée.Mais cependant, si cette assignation primitive était devenue plus onéreuse au propriétaire du fonds assujetti, ou si elle l'empêchait d'y faire des réparations avantageuses, il pourrait offrir au propriétaire de l'autre fonds un endroit aussi commode pour l'exercice de ses droits, et celui-ci ne pourrait pas le refuser.

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717. art_702

     Art. 702.De son côté, celui qui a un droit de servitude, ne peut en user que suivant son titre, sans pouvoir faire ni dans le fonds qui doit la servitude, ni dans le fonds à qui elle est due, de changement qui aggrave la condition du premier.

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718. art_703

     Art. 703.Les servitudes cessent lorsque les choses se trouvent en tel état qu'on ne peut plus en user.

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719. art_704

     Art. 704.Elles revivent si les choses sont rétablies de manière qu'on puisse en user; à moins qu'il ne se soit déjà écoulé un espace de temps suffisant pour faire présumer l'extinction de la servitude, ainsi qu'il est dit à l' article 707.

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720. art_705

     Art. 705.Toute servitude est éteinte lorsque le fonds à qui elle est due, et celui qui la doit, sont réunis dans la même main.

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721. art_706

     Art. 706.La servitude est éteinte par le non usage pendant trente ans.

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722. art_707

     Art. 707.Les trente ans commencent à courir, selon les diverses espèces de servitudes, ou du jour où l'on a cessé d'en jouir, lorsqu'il s'agit de servitudes discontinues, ou du jour où il a été fait un acte contraire à la servitude, lorsqu'il s'agit de servitudes continues.

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723. art_708

     Art. 708.Le mode de la servitude peut se prescrire comme la servitude même, et de la même manière.

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724. art_709

     Art. 709.Si l'héritage en faveur duquel la servitude est établie, appartient à plusieurs par indivis, la jouissance de l'un empêche la prescription à l'égard de tous.

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725. art_710

     Art. 710.Si parmi les copropriétaires il s'en trouve un contre lequel la prescription n'ait pu courir, comme un mineur, il aura conservé le droit de tous les autres.

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726. art_711

     Art. 711.La propriété des biens s'acquiert et se transmet par succession, par donation entre vifs ou testamentaire, et par l'effet des obligations.

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727. art_712

     Art. 712.La propriété s'acquiert aussi par accession ou incorporation, et par prescription.

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728. art_713

     Art. 713.Les biens qui n'ont pas de maître appartiennent à l'Etat.

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729. art_714

     Art. 714.Il est des choses qui n'appartiennent à personne et dont l'usage est commun à tous. Des lois de police règlent la manière d'en jouir.

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730. art_715

     Art. 715.La faculté de chasser ou de pêcher est également réglée par des lois particulières.

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731. art_716

     Art. 716.La propriété d'un trésor appartient à celui qui le trouve dans son propre fonds: si le trésor est trouvé dans le fonds d'autrui, il appartient pour moitié à celui qui l'a découvert, et pour l'autre moitié au propriétaire du fonds.Le trésor est toute chose cachée ou enfouie sur laquelle personne ne peut justifier sa propriété, et qui est découverte par le pur effet du hasard.

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732. art_717

     Art. 717.Les droits sur les effets jetés à la mer, sur les objets que la mer rejette, de quelque nature qu'ils puissent être, sur les plantes et herbages qui croissent sur les rivages de la mer, sont aussi réglés par des lois particulières.Il en est de même des choses perdues dont le maître ne se représente pas.

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733. art_718

     Art. 718.(L. 26 avril 1979) Les successions s'ouvrent par la mort.

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734. art_719

     Art. 719.(L. 25 février 1977) Pour être héritier ou légataire d'une personne, il faut lui survivre.

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735. art_720

     Art. 720.(L. 25 février 1977) Lorsque plusieurs personnes, dont l'une est appelée à la succession de l'autre, sont décédées sans que l'on puisse établir laquelle est décédée la première, elles sont présumées décédées au même moment.

     This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2023-09-23.

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736. art_721

     Art. 721.(L. 25 février 1977) Si par suite de circonstances qui ne peuvent lui être imputées, une personne intéressée éprouve des difficultés à prouver l'ordre des décès, le juge peut lui accorder un ou plusieurs délais, pour autant qu'il soit raisonnablement admissible que la preuve pourra être rapportée dans ce délai.

     This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2023-09-23.

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737. art_722

     Art. 722.(L. 25 février 1977) La représentation a lieu en cas de décès simultané comme en cas de prédécès.

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738. art_723

     Art. 723.(L. 26 avril 1979) Les successions sont dévolues selon la ligne et le degré des héritiers, dans l'ordre et suivant les règles fixées dans les chapitres suivants.

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739. art_724

     Art. 724.(L. 26 avril 1979) Par le seul effet de l'ouverture de la succession tous les biens du défunt sont transmis à ses héritiers, qui sont tenus de toutes ses dettes et charges.Les héritiers peuvent, dès l'instant du décès, exercer les droits et actions du défunt.L'Etat n'est tenu des dettes du défunt que jusqu'à concurrence de l'actif recueilli dans la succession.Il ne peut exercer les droits et actions du défunt qu'après s'être fait envoyer en possession dans les formes légales.

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740. art_725

     Art. 725.Pour succéder, il faut nécessairement exister à l'instant de l'ouverture de la succession. Ainsi sont incapables de succéder:celui qui n'est pas encore conçu;l'enfant qui n'est pas né viable;.....(L. 31 juillet 1987) Peut succéder celui dont l'absence est présumée selon l' article 112.

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741. art_726

     Art. 726.Abrogé (L. 29 février 1872)

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742. art_727

     Art. 727.Sont indignes de succéder, et, comme tels, exclus des successions:celui qui sera condamné pour avoir donné ou tenté de donner la mort au défunt;celui qui a porté contre le défunt une accusation capitale jugée calomnieuse;l'héritier majeur qui, instruit du meurtre du défunt, ne l'aura pas dénoncé à la justice.

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743. art_728

     Art. 728.Le défaut de dénonciation ne peut être opposé aux ascendants et descendants du meurtrier, ni à ses alliés au même degré, ni à son conjoint, ni à ses frères ou sœurs, ni à ses oncles et tantes, ni à ses neveux et nièces.

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744. art_729

     Art. 729.L'héritier exclu de la succession pour cause d'indignité est tenu de rendre tous les fruits et les revenus dont il a eu la jouissance depuis l'ouverture de la succession.

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745. art_730

     Art. 730.(L. 4 juillet 2014) Les enfants de l'indigne, venant à la succession de leur chef, et sans le secours de la représentation, ne sont pas exclus pour la faute de leur parent; mais celui-ci ne peut, en aucun cas réclamer, sur les biens de cette succession, l'usufruit que la loi accorde aux parents sur les biens de leurs enfants.

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746. art_731

     Art. 731.(L. 26 avril 1979) Les successions sont déférées aux enfants et descendants du défunt, à son conjoint survivant, à ses ascendants et à ses parents collatéraux, dans l'ordre et suivant les règles ci-après déterminés.

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747. art_732

     Art. 732.Abrogé (L. 26 avril 1979)

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748. art_733

     Art. 733.Toute succession échue à des ascendants ou à des collatéraux se divise en deux parts égales: l'une pour les parents de la ligne paternelle, l'autre pour les parents de la ligne maternelle.Les parents utérins ou consanguins ne sont pas exclus par les germains mais ils ne prennent part que dans leur ligne, sauf ce qui sera dit à l' article 752. Les germains prennent part dans les deux lignes.Il ne se fait aucune dévolution d'une ligne à l'autre, que lorsqu'il ne se trouve aucun ascendant ni collatéral de l'une des deux lignes.

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749. art_734

     Art. 734.Cette première division opérée entre les lignes paternelle et maternelle, il ne se fait plus de division entre les diverses branches; mais la moitié dévolue à chaque ligne appartient à l'héritier ou aux héritiers les plus proches en degrés, sauf le cas de la représentation, ainsi qu'il sera dit ci-après.

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750. art_735

     Art. 735.La proximité de parenté s'établit par le nombre de générations; chaque génération s'appelle un degré.

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