The text on a date

code-civil, fra, the state applying from 2018-09-16 (the next state held applies from 2020-01-01)

/lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra

A version of a code is documentation without probative value: the authentic texts are the acts published in the Journal officiel (Mémorial A) that it brings together.

2325 articles quoted, 0 held without text, 1 not admitted; 2322 with their own date differing from the state's.

Page 33 of 47: art_1577 to art_1612.

1601. art_1577

      Art. 1577.Le conjoint créancier poursuit le recouvrement de sa créance de participation d'abord sur les biens existants et subsidiairement sur les biens qui avaient été aliénés par donations entre vifs ou en fraude des droits du conjoint, en commençant par les aliénations les plus récentes. L'action en révocation n'est ouverte contre les tiers acquéreurs à titre onéreux qu'autant que leur mauvaise foi est établie.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 409c9d37c21eaa88e8af19f1f2793706afbe7ce06eb81643baf4adc69aa5864d, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1577

1602. art_1578

      Art. 1578.A la dissolution du régime matrimonial, si les parties ne s'accordent pas pour procéder à la liquidation par convention, l'une d'elles peut demander au tribunal qu'il y soit procédé en justice.Sont applicables à cette demande, en tant que de raison, les règles prescrites pour arriver au partage judiciaire des successions et communautés.Les parties sont tenues de se communiquer réciproquement, et de communiquer aux experts désignés par le juge, tous renseignements et documents utiles à la liquidation.L'action en liquidation se prescrit par trois ans à compter de la dissolution du régime matrimonial. Les actions ouvertes contre les tiers en vertu de l' article précédent se prescrivent par deux ans à compter de la clôture de la liquidation.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest e24b4819d92ca851bdebd372ae232744aa6ed4dc2dc6ae961d339b62b75e229e, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1578

1603. art_1579

      Art. 1579.Si l'application des règles d'évaluation prévues par les articles 1571 et 1574 ci-dessus devait conduire à un résultat manifestement contraire à l'équité, le tribunal pourrait y déroger à la demande de l'un des conjoints.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 0cd4193153fc20bba5b6827e3c61458ec3993715111d886e3cbe2d1d88eff585, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1579

1604. art_1580

      Art. 1580.Si le désordre des affaires d'un conjoint, sa mauvaise administration ou son inconduite, donnent lieu de craindre que la continuation du régime matrimonial ne compromette les intérêts de l'autre conjoint, celui-ci peut demander la liquidation anticipée de sa créance de participation.Les règles de la séparation de biens sont applicables à cette demande.Lorsque la demande est admise, les conjoints sont placés sous le régime des articles 1536 à 1539.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 9c1d07827c071f0d980958ada48e2c548bbae8bdce786083391643f099734927, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1580

1605. art_1581

      Art. 1581.En stipulant la participation aux acquêts, les conjoints peuvent adopter toutes clauses non contraires aux articles 1387, 1388 et 1389.Ils peuvent notamment convenir d'une clause de partage inégal, ou stipuler que le survivant d'eux ou l'un d'eux s'il survit, aura droit à la totalité des acquêts nets faits par l'autre.Il peut également être convenu entre les conjoints que celui d'entre eux qui, lors de la liquidation du régime, aura envers l'autre une créance de participation, pourra exiger la dation en paiement de certains biens de son conjoint, s'il établit qu'il a un intérêt essentiel à se les faire attribuer.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 65e6aa60616f305ebabe69b37fc51c0bced2c70fa0bdae0e261856c2638cf859, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1581

1606. art_1582

      Art. 1582.La vente est une convention par laquelle l'un s'oblige à livrer une chose, et l'autre à la payer.Elle peut être faite par acte authentique ou sous seing privé.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 932ca8d1547c258a52d50cd3dc466ceef2781afd2847897f1d98abb35e8d05e9, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1582

1607. art_1583

      Art. 1583.Elle est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l'acheteur à l'égard du vendeur, dès qu'on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n'ait pas encore été livrée ni le prix payé.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 0efb1b72484deb0d1576e7c474cca84cee6cb6d469701c281a0403c02116f6f5, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1583

1608. art_1584

      Art. 1584.La vente peut être faite purement et simplement, ou sous une condition soit suspensive, soit résolutoire.Elle peut aussi avoir pour objet deux ou plusieurs choses alternatives.Dans tous ces cas, son effet est réglé par les principes généraux des conventions.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 5acb768d7b3b90e784d5460f58f491a76d80874d72d0333daa30bf05033d60d0, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1584

1609. art_1585

      Art. 1585.Lorsque des marchandises ne sont pas vendues en bloc, mais au poids, au compte ou à la mesure, la vente n'est point parfaite, en ce sens que les choses vendues sont aux risques du vendeur jusqu'à ce qu'elles soient pesées, comptées ou mesurées; mais l'acheteur peut en demander ou la délivrance ou des dommages-intérêts, s'il y a lieu, en cas d'inexécution de l'engagement.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 3a903d2451dbd89c0acf81a7130e873497ee6d1e55a6a6f38682919cb0d638e8, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1585

1610. art_1586

      Art. 1586.Si, au contraire, les marchandises ont été vendues en bloc, la vente est parfaite, quoique les marchandises n'aient pas encore été pesées, comptées ou mesurées.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 7b8a07e4101923618f363b0553635b335d300408871e72b94b8ba7a1eba0c2a3, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1586

1611. art_1587

      Art. 1587.A l'égard du vin, de l'huile, et des autres choses que l'on est dans l'usage de goûter avant d'en faire l'achat, il n'y a point de vente tant que l'acheteur ne les a pas goûtées et agréées.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 37b44153a8f8a7498f136ae6b6f6bee91b5a440a1eeb47415e96f95f25e2706e, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1587

1612. art_1588

      Art. 1588.La vente faite à l'essai est toujours présumée faite sous une condition suspensive.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 25a566b9dbd1e3a204a21c66167333e9badb7835429c6a671057104fd204612e, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1588

1613. art_1589

      Art. 1589.La promesse de vente vaut vente, lorsqu'il y a consentement réciproque des deux parties sur la chose et sur le prix.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest daa5e6bbda8a441198572b4f65fbb784b902e7dfbb50ac7e122dacfebed9187a, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1589

1614. art_1590

      Art. 1590.Si la promesse de vendre a été faite avec des arrhes, chacun des contractants est maître de s'en départir: celui qui les a données, en les perdant, et celui qui les a reçues, en restituant le double.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest fc13b5040491ec8fd879184fb40a9968174353104ef28479a3dff24bfeef244b, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1590

1615. art_1591

      Art. 1591.Le prix de la vente doit être déterminé et désigné par les parties.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 1d62d2cb99ee8c9f194b1399683771387ceb6e8fee3c82e0349a489cd1767dab, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1591

1616. art_1592

      Art. 1592.Il peut cependant être laissé à l'arbitrage d'un tiers: si le tiers ne veut ou ne peut faire l'estimation, il n'y a point de vente.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 92dd5c6e79e729c122771ec61a66b05502ff991508c585082d164494b9569f64, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1592

1617. art_1593

      Art. 1593.Les frais d'actes et d'autres accessoires à la vente sont à la charge de l'acheteur.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 98b55768c1e9c01b4842635c40e82210babaa6cf6a6ae859dad443d6445fadc2, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1593

1618. art_1594

      Art. 1594.Tous ceux auxquels la loi ne l'interdit pas, peuvent acheter ou vendre.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest fe4d9a3ed3ab3ceaab39641e8083ae2005d8e7abcdb514d425c3cbe44096ddd5, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1594

1619. art_1595

      Art. 1595.Abrogé (L. 4 juillet 2014)

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest a9a203f4075adb97c69e48e0276cffb8c81e7396a50fd38537dd84b65cf8f05b, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1595

1620. art_1596

      Art. 1596.Ne peuvent se rendre adjudicataires, sous peine de nullité, ni par eux-mêmes ni par des personnes interposées:les tuteurs, des biens de ceux dont ils ont la tutelle; les mandataires, des biens qu'ils sont chargés de vendre; les administrateurs, de ceux des communes ou des établissements publics confiés à leurs soins; les officiers publics, des biens nationaux dont les ventes se font par leur ministère.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest eddbe9ed6deeca5574ff0cdbe6f59787db34246d5389d7a96869984f5463d058, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1596

1621. art_1597

      Art. 1597.Les juges, leurs suppléants, les magistrats remplissant le ministère public, les greffiers, huissiers, avoués, défenseurs officieux et notaires, ne peuvent devenir cessionnaires des procès, droits et actions litigieux qui sont de la compétence du tribunal dans le ressort duquel ils exercent leurs fonctions, à peine de nullité, et des dépens, dommages et intérêts.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest ff9c51061fe0b7bb99280420f5bb45e730c60af9b0c34ca542bfe29c2395b5be, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1597

1622. art_1598

      Art. 1598.Tout ce qui est dans le commerce peut être vendu, lorsque des lois particulières n'en ont pas prohibé l'aliénation.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 5e47d5d1364f7660c38b61bd05125b74c2bf90e69a835355e295de1993592bdf, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1598

1623. art_1599

      Art. 1599.La vente de la chose d'autrui est nulle: elle peut donner lieu à des dommages-intérêts lorsque l'acheteur a ignoré que la chose fût à autrui.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest f21116f0131108d6dd3e949b0a70bc7ea0d194df6d9d96e05850316499df5d07, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1599

1624. art_1600

      Art. 1600.On ne peut vendre la succession d'une personne vivante, même de son consentement.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 1e61c780fa2f049f8f9321285d2bdf52338cdf69148ede95ef627a9107fa158b, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1600

1625. art_1601

      Art. 1601.Si au moment de la vente la chose vendue était périe en totalité, la vente serait nulle.Si une partie seulement de la chose est périe, il est au choix de l'acquéreur d'abandonner la vente, ou de demander la partie conservée, en faisant déterminer le prix par la ventilation.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 7f5cf622686640f8fdc3cba6abcabf576176aaa879f6febaaa4667ccdf496b1a, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601

1626. art_1601-1

      Art. 1601-1.La vente d'immeubles à construire est celle par laquelle le vendeur s'oblige à édifier un immeuble dans un délai déterminé par le contrat.Elle peut être conclue à terme ou en l'état futur d'achèvement.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 3675162f828ec5686f84395a3853245c9b9427b264992eddf7a338bb4aff213b, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-1

1627. art_1601-2

      Art. 1601-2.La vente à terme est le contrat par lequel le vendeur s'engage à livrer l'immeuble à son achèvement, l'acheteur s'engage à en prendre livraison et à en payer le prix à la date de livraison. Le transfert de propriété s'opère de plein droit par la constatation par acte authentique de l'achèvement de l'immeuble; il produit ses effets rétroactivement au jour de la vente.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest e428f58848b334ca66666a0becd8d7eaf7b241ae159e7c5a84b854c4aa36094b, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-2

1628. art_1601-3

      Art. 1601-3.La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que, le cas échéant, la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l'acquéreur au fur et à mesure de leur exécution; l'acquéreur est tenu d'en payer le prix à mesure de l'avancement des travaux.Le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l'ouvrage jusqu'à la réception des travaux.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 748dcd0268d8f4ea7eef6b2930acef0dea7145d044ea7e3d4c09e4a3797b1cb0, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-3

1629. art_1601-4

      Art. 1601-4.(L. 8 août 1985) Est considérée comme vente d'immeubles à construire soumise impérativement aux dispositions des articles suivants tout contrat par lequel une personne, se réservant les pouvoirs de maître de l'ouvrage, s'engage à construire ou à faire construire un immeuble à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation ou une partie d'un tel immeuble constituée par un lot en copropriété, moyennant des versements ou des dépôts de fonds à effectuer avant l'achèvement de la construction.Ne tombe pas sous l'application impérative de la loi l'immeuble à usage mixte lorsque les locaux d'habitation forment l'accessoire des locaux à usage professionnel.La vente d'immeubles à construire au sens du présent article doit, à peine de nullité, revêtir la forme de la vente à terme ou de la vente en l'état futur d'achèvement.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 2d9a72a807578a4aae23f2d33b0ab071cbd6eb0320610064a5b926215aa4d3ac, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-4

1630. art_1601-5

      Art. 1601-5.En cas de vente visée à l' article 1601-4, les contrats prévus aux articles 1601-2 et 1601-3 ne peuvent être conclus qu'à partir du moment où les autorisations administratives requises pour la construction envisagée auront été obtenues.Ils doivent être conclus par acte authentique et prévoir, en dehors des indications exigées par les articles 8 et 9 de la loi sur la transcription des droits réels immobiliers:l'identité du propriétaire du terrain et des constructions;la date de la délivrance des autorisations administratives et les conditions dont elles sont affectées; la description de l'immeuble ou de la partie d'immeuble vendu et le degré d'achèvement convenu; son prix et les modalités de paiement de celui-ci;le délai de livraison; ( L. 8 août 1985) lorsqu'ils revêtent la forme prévue à l' article 1601-3, la garantie de l'achèvement complet de l'immeuble dans les termes prévus par le contrat ou du remboursement des versements effectués en cas de résolution du contrat à défaut d'achèvement, dans les conditions et avec les modalités à fixer par règlement grand-ducal. Cette garantie n'est pas exigée pour les constructions réalisées directement par l'Etat, les communes, les établissements publics et les sociétés dans lesquelles ces collectivités possèdent une participation majoritaire.Cette garantie n'est pas non plus exigée pour la construction d'une maison à appartements multiples acquise par un propriétaire unique.Lorsqu'une garantie d'achèvement a été stipulée, celle-ci se transforme en garantie de remboursement lorsqu'il est établi que la construction ne peut être réalisée matériellement ou juridiquement.Ils doivent encore mentionner si le prix est ou non révisible et, dans l'affirmative, les modalités de sa révision. Ils doivent en outre comporter en annexe ou par référence à des documents déposés chez un notaire: les plans de construction comprenant au moins les plans des façades, les plans des différents niveaux et un plan-coupe de l'immeuble avec les cotes utiles et l'indication des surfaces de chacune des pièces et des dégagements; une notice descriptive indiquant la consistance et les caractéristiques techniques de l'immeuble ainsi que les matériaux à employer, les travaux à effectuer et les éléments d'équipement à installer;lorsqu'il s'agit d'une construction en copropriété, le règlement de copropriété; ce document doit être communiqué préalablement à l'acquéreur et un exemplaire doit lui être remis lors de la signature du contrat.L'accomplissement de ces formalités est constaté par une mention à l'acte.L'inobservation des dispositions du présent article entraîne la nullité du contrat. Cette nullité ne peut être invoquée que par l'acquéreur et avant l'achèvement des travaux. Toutefois, la nullité pour défaut d'autorisation administrative pourra être invoquée tant que l'administration pourra faire valoir le défaut d'autorisation.(L. 8 août 1985) Toute renonciation à la garantie d'achèvement est réputée non écrite.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 81ceaa5d0c33556a7e5aca732a3e3e0a63c4b978b9c1ffc1161505d6068fae4f, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-5

1631. art_1601-6

      Art. 1601-6.L'immeuble vendu à terme ou en l'état futur d'achèvement est réputé achevé au sens des articles 1601-2 et 1601-9 lorsque sont exécutés les ouvrages et sont installés les éléments d'équipement qui sont indispensables à l'utilisation, conformément à sa destination, de l'immeuble faisant l'objet du contrat. Pour l'appréciation de cet achèvement, les défauts de conformité avec les prévisions du contrat ne sont pas pris en considération lorsqu'ils n'ont pas un caractère substantiel, ni les malfaçons qui ne rendent pas les ouvrages ou éléments ci-dessus visés, impropres à leur utilisation.La constatation de l'achèvement n'emporte par elle-même ni reconnaissance de la conformité aux prévisions du contrat, ni renonciation aux droits que l'acquéreur tient de l' article 1642-1.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 18ff36b193d971780cb8c83992a34ec4b18c02dadd14f8e6ea9757a4a8145d9c, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-6

1632. art_1601-7

      Art. 1601-7.L'achèvement de l'immeuble vendu à terme est constaté soit par les parties, soit par une personne qualifiée.La constatation par les parties fait l'objet d'un acte du notaire qui est dépositaire de la minute de l'acte de vente à terme; cet accord vaut livraison de l'immeuble.La constatation est faite par une personne qualifiée lorsque l'acte de vente l'a prévu ou lorsqu'il n'y a pas accord des parties.Cette personne est désignée soit par les parties, soit à la requête de toutes les parties, sinon de la partie la plus diligente, les autres dûment appelées, par ordonnance non susceptible de recours du président du tribunal d'arrondissement du lieu de l'immeuble.La constatation de l'achèvement fait l'objet par la personne qualifiée ainsi désignée d'une déclaration devant le notaire qui est dépositaire de la minute de l'acte de vente.La constatation de l'achèvement est parfaite par la déclaration ainsi faite.Elle est notifiée par la partie la plus diligente à l'autre par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. La notification vaut livraison de l'immeuble à la date de cette réception.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 581edb38626e47200ab887aedcd83e91d601f9e0c0cb082b89e5766bf91d81b9, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-7

1633. art_1601-8

      Art. 1601-8.L'acte constatant la vente à terme sera transcrit dans les délais légaux au bureau de la conservation des hypothèques dans le ressort duquel le bien est situé.Il en sera de même de l'acte constatant l'achèvement de l'immeuble. Mention de cette transcription sera faite d'office en regard de la transcription de l'acte de vente.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest a53e2f47db9758495483afe4d26accb645ec786952ceab05c089f81e39858fc1, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-8

1634. art_1601-9

      Art. 1601-9.Dans le cas de vente en l'état futur d'achèvement, le vendeur ne peut exiger ni accepter aucun versement, aucun dépôt, aucune souscription ou acceptation d'effets de commerce avant la signature du contrat, ni avant la date à laquelle la créance est exigible.Avant le début des travaux le vendeur ne peut exiger aucune avance sur les constructions projetées. Il ne peut demander que le paiement du prix correspondant à la valeur du terrain et des éléments d'équipement existants. La part du terrain dans le prix total ne peut dépasser 10%, sauf si le vendeur justifie d'un prix de revient ou d'une valeur de réalisation supérieurs.Après le début des travaux, les versements afférents à la construction ne deviennent exigibles qu'au fur et à mesure de l'avancement des travaux de façon à ce que les sommes payées correspondent à tout moment à l'importance des travaux réalisés.En aucun cas les paiements pour les constructions ne peuvent dépasser:15% du prix total des constructions à l'achèvement des fondations à l'exception de celles relatives aux garages et autres dépendances séparés de l'immeuble principal; 1 quote-part proportionnelle au nombre des dalles à fournir entre les fondations et la toiture avec un maximum de 50% du prix total à l'achèvement de la dalle supérieure;95% à l'achèvement de l'immeuble.Le solde est payable lors de la mise du local à la disposition de l'acquéreur. Toutefois, il peut être consigné en cas de contestation sur la conformité avec les prévisions du contrat.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 528d34c24a06cb28a5b73520fca6bbcb22933900352307a72477aec13ee947f6, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-9

1635. art_1601-10

      Art. 1601-10.Le contrat de vente à terme peut seulement stipuler que des dépôts de garantie seront faits, à mesure de l'avancement des travaux et sans pouvoir dépasser les pourcentages prévus à l' article 1601-9, à un compte spécial ouvert au nom de l'acquéreur par un établissement bancaire. Les fonds ainsi déposés sont incessibles, insaisissables et indisponibles dans la limite des sommes dues par l'acheteur, sauf pour le paiement du prix.Les fonds qui ont fait l'objet de dépôts de garantie seront valablement versés au vendeur par l'établissement dépositaire, hors la présence et sans le concours de l'acquéreur, sur simple production d'une attestation du notaire dépositaire de la minute de l'acte de vente certifiant que l'achèvement de l'immeuble a été constaté.Le notaire doit informer l'établissement dépositaire et l'acquéreur de la situation hypothécaire.S'il existe sur l'immeuble des inscriptions ou s'il existe quelque autre empêchement au paiement, le notaire indique à l'établissement dépositaire le montant des fonds nécessaires à l'apurement de la situation. Ces fonds sont conservés par l'établissement dépositaire pour être utilisés audit apurement, conformément aux instructions qui seront données par le notaire.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 6b1f7f6fba3af5c1b508e783b6f2b11f83dfe02458839e3d396315c0539cf1c2, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-10

1636. art_1601-11

      Art. 1601-11.Le contrat ne peut stipuler forfaitairement en cas de résolution, le paiement, par la partie à laquelle elle est imputable, d'une indemnité supérieure à dix pour cent du prix.Toutefois, les parties conservent la faculté de demander la réparation du préjudice effectivement subi.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest db24673f9d7cdbd8eb3ceecefceae104ddf92e887900e13bbedec62906523770, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-11

1637. art_1601-12

      Art. 1601-12.La convention ne peut contenir aucune clause de rachat.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 4878d983eaf0cf58afbeb65fdcaa341da6dfbf0dc954ddd4fa5db0ad7814da64, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-12

1638. art_1601-13

      Art. 1601-13.Les ventes prévues aux articles 1601-2 et 1601-3 peuvent être précédées d'un contrat préliminaire par lequel, en contrepartie d'un dépôt de garantie effectué à un compte spécial ouvert au nom du réservataire, le vendeur s'engage a réserver à un acheteur un immeuble ou une partie d'immeuble.Ce contrat est établi par écrit et un exemplaire doit en être remis au réservataire avant tout dépôt de fonds. Il doit comporter les indications essentielles relatives à la consistance de l'immeuble, à la qualité de la construction et aux délais d'exécution des travaux ainsi qu'à la consistance, à la situation et au prix du local réservé.Les fonds déposés en garantie à un compte spécial au nom du réservataire sont indisponibles, incessibles et insaisissables, jusqu'à la conclusion du contrat de vente. Le montant du dépôt de garantie ne peut excéder deux pour cent du prix prévisionnel.Ils sont restitués au déposant si le contrat définitif n'est pas conclu du fait du vendeur dans le délai prévu au contrat préliminaire ou si le contrat proposé fait apparaître une différence anormale par rapport aux prévisions du contrat préliminaire, notamment si le prix de vente excède de plus de cinq pour cent le prix prévisionnel, si l'un des éléments d'équipements prévus au contrat préliminaire ne doit pas être réalisé, si l'immeuble ou la partie d'immeuble ayant fait l'objet du contrat présente dans sa consistance ou dans la qualité des ouvrages prévus une réduction de valeur supérieure à dix pour cent.Est nulle toute autre convention ayant pour objet la réservation d'un immeuble.Dans les cas prévus au présent article, le réservataire notifie sa demande de remboursement au vendeur et au dépositaire par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.Sous réserve de la justification par le déposant de son droit à restitution, le remboursement intervient dans le délai maximum d'un mois à dater de cette demande.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 09ed0a8631e049212d7a11b4a6de9e0c0514bec4566c9d7c87dde2e4227fb796, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-13

1639. art_1601-14

      Art. 1601-14.Toute clause contraire aux dispositions des articles 1601-9 à 1601-13 et à celles des articles 1642-1 et 1646-1 contenue dans un contrat visé à l' article 1601-4 est réputée non écrite.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 0004a6118612a388b4e098ef0286a2e682af3f45b019df60107cd40e91789cce, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1601-14

1640. art_1602

      Art. 1602.Le vendeur est tenu d'expliquer clairement ce à quoi il s'oblige.Tout pacte obscur ou ambigu s'interprète contre le vendeur.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest f1eef159f98651bf14e4e2222b151fb196c3cf3e9dbe84471dd54073c4c51fe0, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1602

1641. art_1603

      Art. 1603.Il a deux obligations principales, celle de délivrer et celle de garantir la chose qu'il vend.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 6fdbfb6efe8ee61908bfca29413a46abd58d48ae8c80529bfbc4d1a967b8fcaa, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1603

1642. art_1604

      Art. 1604.La délivrance est le transport de la chose vendue en la puissance et possession de l'acheteur.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 3e579022b4bc060e333333ac6a10f56a9cb1d3dd678a2dda6729e2367985a66f, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1604

1643. art_1605

      Art. 1605.L'obligation de délivrer les immeubles est remplie de la part du vendeur lorsqu'il a remis les clefs, s'il s'agit d'un bâtiment, ou lorsqu'il a remis les titres de propriété.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 8b5fd691c8d20e31eedb56ef710e6e3c9c42662cfde55a4945be61d6034c8c52, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1605

1644. art_1606

      Art. 1606.La délivrance des effets mobiliers s'opère,ou par la tradition réelle, ou par la remise des clefs des bâtiments qui les contiennent, ou même par le seul consentement des parties, si le transport ne peut pas s'en faire au moment de la vente, ou si l'acheteur les avait déjà en son pouvoir à un autre titre.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest d154df47467c9ab5623941578de6dffd48d886bee8241967b6a00c878e646e8b, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1606

1645. art_1607

      Art. 1607.La tradition des droits incorporels se fait, ou par la remise des titres, ou par l'usage que l'acquéreur en fait du consentement du vendeur.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest f603906ea30239d56aa3b9552fb834607abdbce0ec0296643e7aa57c214e7c42, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1607

1646. art_1608

      Art. 1608.Les frais de la délivrance sont à la charge du vendeur, et ceux de l'enlèvement à la charge de l'acheteur, s'il n'y a eu stipulation contraire.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 73076e2ca6172f03d3e40d92bca3ac29b444d672b667981c567f0358b9b8e5ef, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1608

1647. art_1609

      Art. 1609.La délivrance doit se faire au lieu ou était, au temps de la vente, la chose qui en a fait l'objet, s'il n'en a été autrement convenu.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 860ee1be647936e1b7b5be7203ce3256243d828943c207b9cc2da9678405aa68, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1609

1648. art_1610

      Art. 1610.Si le vendeur manque à faire la délivrance dans le temps convenu entre les parties, l'acquéreur pourra, à son choix, demander la résolution de la vente, ou sa mise en possession si le retard ne vient que du fait du vendeur.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest 18df9b0e91eb88825ac56375a57b09fd1dca825f7002ea4d972a37e591ae7bcb, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1610

1649. art_1611

      Art. 1611.Dans tous les cas, le vendeur doit être condamné aux dommages et intérêts, s'il résulte un préjudice pour l'acquéreur, du défaut de délivrance au terme convenu.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest d0cc4308f0b7ee8aeeadaf0dbec991669d67e3af374830d3f172cbb8dfa95827, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1611

1650. art_1612

      Art. 1612.Le vendeur n'est pas tenu de délivrer la chose, si l'acheteur n'en paye pas le prix, et que le vendeur ne lui ait pas accordé un délai pour le paiement.

      This article's own date is 2018-04-01; its state applies from 2018-09-16.

      Text digest a50197092ae1d36e443883d3f7a601677d8a31b68e47e2cdc6f05e6bafd8260a, body digest e4e849c4f280ca81314b235a31901a0bfd962426be3f0a43546071d07f856a9c, official source http://data.legilux.public.lu/eli/etat/leg/code/civil/20180916, /lu-legilux/code-civil/2018-09-16--7e6042b914a452d0fea601633d55da5d96a216fe0c9310c2c23463bb3aba9bcf/fra/art_1612